Najprv poznanie budovy
Hodnotenie rizík má vychádzať zo skutočného vodného systému a jeho prevádzky. Potrebujeme poznať účel objektu, spôsob prípravy a rozvodu vody aj osoby zodpovedné za jeho správu. Univerzálny dokument bez týchto podkladov nevysvetlí stav konkrétnej budovy.
Podklady k rozvodom
Pripravte projektovú dokumentáciu alebo dostupnú schému, údaje o zásobníkoch, cirkulácii a odberných miestach. Doplňte známe prestavby a časti, ktoré sa používajú málo alebo zostávajú odstavené. Chýbajúce údaje sa dajú pomenovať pri obhliadke.
Prevádzkové záznamy a rozbory
K technickým podkladom patria záznamy o údržbe, čistení, opravách a dostupné výsledky rozborov. Pri každom výsledku je potrebné zachovať miesto a dátum odberu. Tieto informácie umožňujú posudzovať výsledky v súvislosti s prevádzkou.
Obhliadka a kritické miesta
Odborník porovná dokumentáciu so stavom na mieste. Cieľom je identifikovať úseky a prevádzkové situácie, ktorým treba venovať pozornosť. Návrh opatrení má byť konkrétny a uskutočniteľný pre správcu budovy.
Dokument a následné kroky
Výstup má zachytiť zistenia, odporúčané opatrenia a spôsob ich kontroly. Pri zmene systému alebo prevádzky je potrebné posúdiť aj aktuálnosť podkladov. Rozsah povinností konkrétneho prevádzkovateľa treba overiť podľa platných predpisov a typu objektu.
Spolupráca správcu a odborníka
Správca zabezpečuje prístup k informáciám a zariadeniam. Odborné posúdenie potrebuje človeka so znalosťou vodných systémov a príslušných požiadaviek. Na konzultáciu nám pošlite typ budovy, dostupnú dokumentáciu a otázku, ktorú potrebujete vyriešiť.
